Projektování pozemních staveb
Jsme zaměřeni na poskytování komplexního řešení pro Vaše projektové potřeby.
Pasporty
Pasport stavby je zjednodušenou dokumentací skutečného provedení stavby. Obsah pasportu stavby je stanoven vyhláškou č. 131/2024 Sb.
Stavební zákon ukládá vlastníkům nemovitostí uchovávat ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. Pokud se dokumentace nedochovala je vlastník stavby povinen pořídit tzv. pasport stavby, nebo narovnávání právního stavu v katastru nemovitostí u neevidovaných staveb, prodeji objektu, jeho pronájmu, vypracování průkazu energetické náročnosti, atd.
Narovnávání právního stavu v katastru nemovitostí u neevidovaných staveb, prodeji objektu nebo pronájmu, vypracování průkazu energetické náročnosti, atd.
Dispoziční a provozní řešení
Dispoziční a provozní řešení staveb jsou klíčovými aspekty při navrhování a realizaci stavebních projektů. Tyto dva prvky se zaměřují na efektivitu využití prostoru a optimalizaci provozu budovy.
Dispoziční řešení se týká uspořádání jednotlivých prostorů v budově a jejich vzájemných vztahů. Provozní řešení se zaměřuje na efektivní fungování objektů a její infrastruktury.
Úspěšné dispoziční a provozní řešení staveb zahrnuje architekturu, inženýrství, design a environmentální vědy a zapojení uživatelů tak, aby výsledný projekt odpovídal potřebám a očekáváním všech zúčastněných.
Inženýring a osazení objektu do terénu
Geodetické měření a analýza terénu
- Výškové a polohové poměry terénu.
- Geologické a geotechnické průzkumy, informace o typu půdy, stabilitě terénu a dalších geologických podmínkách, které mohou ovlivnit výstavbu.
Osazení objektu
- Umístění objektu, vymezení přesného umístění objektu na pozemku, včetně vzdálenosti od hranic pozemku, komunikací a dalších staveb.
- Orientace objektu, zohlednění slunečního svitu, větru a dalších environmentálních faktorů, které mohou ovlivnit energetickou efektivitu a komfort obyvatel.
Inženýrské sítě
- Napojení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).
- Odvodnění, navržení systému odvodnění, aby se předešlo problémům s vodou v okolí objektu.
Úprava terénu
- Terénní úpravy
- Návrh na zachování nebo vytvoření zelených ploch, které přispívají k ekologické stabilitě a estetice místa.
Soulad s okolím
- Architektonické řešení
- Ochrana životního prostředí
Legislativní požadavky
- Stavební povolení: Zajištění, že projekt splňuje všechny legislativní požadavky a normy.
- Územní plán: Ověření souladu projektu s územním plánem dané lokality.
Dokumentace
- Grafická dokumentace
- Detailní specifikace
Dokumentace RD
Dokumentace pro stavbu a povolení rodinného domu (RD) zahrnuje více důležitých procesů a dokumentů, které jsou potřebné pro úspěšné dokončení projektu. Dokumentaci lze rozdělit na dokumentaci pro povolení záměru a dokumentaci pro provedení stavby podle ustanovení stavebního zákona č. 283/2021 Sb.a platných předpisů a norem.
Dokumentace rekonstrukce a stavebních úprav
Dokumentace rekonstrukce a stavebních úprav je důležitým krokem při plánování a realizaci jakýchkoli stavebních prací a úprav.
Dokumentace staveb pro individuální rekreaci
Dokumentace staveb pro individuální rekreaci zahrnuje dokumentaci pro povolení a dokumentaci pro realizaci staveb, staveb určených k rekreačním účelům, jako jsou chaty, zahradní chatky, rekreační domy nebo jiná zařízení sloužící k odpočinku a rekreaci.
Dokumentace veřejných prostranství, zahrad a herních prvků
Hlavní účel prostoru je relaxace, sport, hry a vzdělávání.
Herní prvky jsou např. houpačky, skluzavky, lezecké konstrukce,atd.
Informace a konzultace
Při projektování pozemních staveb se řídíme postupy a přesným procesem, který zahrnuje od prvního návrhu po dokončenou dokumentaci.
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon. Zákon upravuje působnost orgánů stavební správy, orgánů územního plánování a orgánů územní samosprávy v oblasti územního plánování a stavebního řádu.
Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb. Stanovuje obsah jednotlivých částí dokumentace musí odpovídat druhu a účelu stavby, charakteru navrhované změny v území, podmínkám v území, umístění stavby, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.
Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu. Tato vyhláška stanoví podrobné požadavky na vymezování pozemků, požadavky na umisťování staveb a technické požadavky na stavby.
Technické normy ČSN.
Sídlo: Popovická 2009/61, 40502 Děčín
Vytvořeno ve službě WEDOS WebSite.